Холодный контур
Основание, несущая конструкция, перекрытия и кровля в согласованном объёме. Остекление, утепление и отделка — по ведомости комплектации.
Калькулятор стоимости
строительства дома
Предварительный бюджет по вашей площади и комплектации.
Ставки актуальны на 2026 год.
Базовые цены на строительство домов
Ставки за 1 м² основной площади. Надбавка за один этаж и дополнительные площади учитываются отдельно.
Дома из газобетона
Выберите комплектацию и сравните варианты готовности.
Холодный контур
55 000₽/м²Тёплый контур
68 000₽/м²Предчистовая подготовка
85 000₽/м²Под ключ
105 000₽/м²Дома из керамоблока
Базовые ставки на 5% выше ставок для газобетона.
Ставка керамоблока = ставка газобетона × 1,05
Тёплый контур: 68 000 × 1,05 = 71 400 ₽/м²
Каркасные дома
Выберите комплектацию и сравните варианты готовности.
Холодный контур
45 000₽/м²Тёплый контур
55 000₽/м²Предчистовая подготовка
65 000₽/м²Под ключ
75 000₽/м²Дополнительные площади
Газобетон / керамоблок
40 000 ₽/м²Террасы, крыльца, балконы
Каркас
28 000 ₽/м²Террасы, крыльца, балконы
Надбавка за 1 этаж: +6% для газобетона и керамоблока, +5% для каркаса. Применяется только к основной площади дома, не к террасе или крыльцу.
Полная таблица ставок
| Комплектация | Газобетон | Керамоблок | Каркас |
|---|---|---|---|
| Холодный контур | 55 000 | 57 750 | 45 000 |
| Тёплый контур | 68 000 | 71 400 | 55 000 |
| Предчистовая подготовка | 85 000 | 89 250 | 65 000 |
| Под ключ | 105 000 | 110 250 | 75 000 |
Что входит в комплектации
Тёплый контур
Закрытый утеплённый контур с окнами и входной дверью в согласованном объёме. Точный состав фасада и утепления фиксируется в спецификации.
Предчистовая подготовка
Тёплый контур, внутренние инженерные работы и подготовка оснований под чистовую отделку — по проекту и смете.
Под ключ
Согласованный строительный цикл с инженерией и чистовой отделкой. Мебель, участок, благоустройство и внешние подключения не включаются автоматически.
Гараж, навес, баня, внешние коммуникации, мебель и благоустройство не относятся автоматически к дополнительным площадям калькулятора. Для них нужен отдельный расчёт.